Mese: gennaio 2021

Applicazione per vedere la storia del chiamante sul cellulare

 

Quando ricevo una chiamata sul cellulare, prima di rispondere, si apre il popup con la storia del cliente.

In questo modo, prima di rispondere, posso leggere il “riassunto” generato da REALsmart oppure approfondire aprendo la scheda completa del cliente.

Dopo aver risposto, la scheda del cliente rimane aperta per segnare eventuali appunti sulla conversazione, immobili proposti, modifiche alla richiesta o alla notizia.

 

Videospiegazione: link

Per ora questa applicazione funziona solo sui cellulari con sistema operativo Android

popup

 

Pubblicazione Virtual tour 360 su Immobiliare.it

 

Per pubblicare foto sferiche (a 360 gradi) o virtual tours su Immobiliare.it ci sono tre possibilità (che funzionano solo se avete acquistato questo tipo di visibilità):

  1. creare il virtual con un software esterno, ad esempio realisti.co o immoviewer o matterport, e incollare il link nella scheda immobile di REALmart o di Getrix.
  2. inserire le foto sferiche direttamente in REALsmart o in Getrix per vederle pubblicate come semplice sequenza di foto sferiche
  3. inserire le foto sferiche, in REALsmart oppure in Getrix, e poi creare i collegamenti tra le foto in Getrix, in questo modo si ottiene un virtual360 “navigabile”, in cui il cliente percorre tutta la casa passando da una foto all’altra. Se hai la funzione di REALsmart “pubblicazione in tempo reale”, guarda la procedura sotto

 

Come scattare le foto sferiche:

  1. con una macchinetta fotografica apposita, esempio Ricoh Theta o Insta360
  2. con una applicazione scaricabile su cellulare, esempio street view (videospiegazione link)

 

 

Attenzione Virtual360 su Immobiliare.it con la pubblicazione in tempo reale:

  • se vuoi pubblicare solo la sequenza delle foto360, basta inserirle in realsmart  (Utility – Gestione foto e virtual, nella colonna “360”), immobiliare.it genera il virtual come semplice sequenza di foto
  • se vuoi pubblicare un virtual360 con anche i collegamenti tra le foto, i passi da seguire sono questi:
    1. inserisci le foto360 in realsmart (Utility – Gestione foto e virtual, nella colonna “360”)
    2. REALsmart invia le foto a Immobiliare che genera il virtual360 di base
    3. su Immobiliare aggiungi i collegamenti tra le foto360 e/o gestisci i piani, e lascia il lucchetto aperto
    4. se vuoi che il virtual360 così generato venga esportato su altri portali, incolla il link del virtual nella scheda immobile in realsmart, in “url virtual tour” (in futuro quest’ultimo passaggio sarà automatizzato)
  • se inserisci le foto360 direttamente in immobiliare (o crei il virtual360), devi chiudere il lucchetto per evitare che REALsmart cancelli questo contenuto al successivo aggiornamento

 

 

Ecco dove va inserito il link del virtual tour nella scheda immobile di REALsmart:

Cattura

Pubblicazione certificata annunci immobiliari

_________________

E’ ora possibile richiedere l’attivazione della pubblicazione certificata degli immobili.

Se questa opzione è attivata, si vedono in “pubblicazione portali”:

  • per ogni immobile, sotto il flag verde per la conferma dell’invio al portale, c’è il link per vedere l’immobile pubblicato e  una bustina per segnalare eventuali anomalie all’assistenza REALsmart
  • per ogni portale c’è un triangolo giallo per vedere l’elenco degli errori di pubblicazione/aggiornamento e i motivi

selezione portali

 

Cliccando sul segnale di pericolo giallo si apre l’elenco delle eliminazioni e modifiche non riuscite con la motivazione:

elenco modifiche non aggiornate

Nel caso tu voglia reinviare un immobile o le modifiche, per esempio nel caso in cui hai aperto il lucchetto su immobiliare, basta premere modifica e poi salva sull’immobile in REALsmart

Per ora questo servizio è attivo solo su Immobiliare.it , il prossimo portale che verrà aggiunto è Idealista

Videospiegazione: link

Attenzione Virtual360 su Immobiliare.it:

  • se vuoi pubblicare solo la sequenza delle foto360, basta inserirle in realsmart, immobiliare.it genera il virtual come semplice sequenza di foto (previo pagamento dell’abbonamento apposito)
  • se vuoi pubblicare un virtual360 con anche i collegamenti tra le foto, i passi da seguire sono questi:
    1. inserisci le foto360 in realsmart
    2. su Getrix crea i collegamenti tra le foto e/o gestisci i piani, e lascia il lucchetto aperto
    3. incolla il link del virtual di getrix nella scheda immobile in realsmart, dentro “url virtual tour” (quest’ultimo passaggio serve solo nel caso tu voglia inviare il virtual360 ad altri portali)